Antes de comprar tu primera propiedad, necesitas algo más importante que el dinero: una base sólida.

La mayoría de las personas que fracasan en su primer flip no fallan por la casa. Fallan por lo que no prepararon antes: se asustan en la primera sorpresa, no tienen tiempo para actuar cuando aparece el deal o compran sin proteger su patrimonio. Esta guía cierra esos huecos.

Lo que vas a construir:

• Tu punto de partida: evalúa tus 5 pilares (capital, crédito, tiempo, equipo y mercado) y descubre por dónde empezar.
• Mentalidad y propósito: separa las creencias limitantes de los datos reales y define el “para qué” que te sostiene cuando todo se complica.
• Tu tiempo y tu meta de 90 días: el principio de Pareto aplicado al Fix & Flip y por qué necesitas evaluar 25 casas para comprar 1. Funciona aunque trabajes tiempo completo.
• Estructura legal: qué protege una LLC y qué no, y los pasos en orden (LLC, EIN, Operating Agreement, cuenta bancaria y seguros).
• Impuestos esenciales: cómo tributa un flip, residentes y no residentes fiscales, y las 5 preguntas para tu CPA.
• Tu marca como inversionista: cómo usar tus redes para que te lleguen oportunidades.
  
  Incluye: ejercicios para completar, checklists de acción por módulo, casos reales de nuestra historia y glosario esencial.